#Dairelerden günlük çöp toplamalarının yapılması (daire sakinlerinin yapacağı ayrıma göre kâğıt, cam, teneke, pil, gibi malzemelerin ayrı ayrı toplanması ve tasnifi ve site dışına nakli)
#Ortak alanlarda bulunan tüm çöplerin yukarıdaki mantıkla toplanması ve tasnifi,
#Çöp konteynerlarının ve çöp konteyner mahallinin temizliğinin yapılması,
#Ortak mahallerde bulunan; Asansörler, asansör makine daireleri, Merdiven hacimleri, Korkuluklar, Posta kutuları, Girişler, Bodrum kat depo ve sığınak alanları, Yağmur suyu giderleri, Otoparklar, Duş ve WC’ler, Çocuk oyun sahaları, Yürüme yolları, Genel dinlenme alanları, Spor alanları, Havuzlar, Yönetim binası ve müştemilatı, Yeşil alanlar, Banklar, Çöp kutuları, Peyzaj alanları, Tesis dâhilinde bulunan buraya yazılmamış, siteye ek olarak tesis edilebilecek tüm benzer sistemlerin en hijyenik şartlarda temizliğinin sağlanması.
günümüz teknolojisini en iyi şekilde değerlendirmek
#Yeşil alanların sulanması,
#Çimlerin biçilmesi,
#Ağaçların budanması,
#Mevsimlik çiçeklerin dikilmesi,
#Otların ayıklanması,
#Bahçe bakımı,
#Gübreleme,
#Zirai mücadelenin yapılması,
#Haşerelerle (sivrisinek, karasinek, böcek, fare v.s) mücadele edilmesi,
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası’ na göre sitenin mali yıl bütçesinin, Kat Malikleri Genel Kurulu’nda görüşülerek kabul edilmesi gerekir. Ancak Genel Kurulda kabul edilmemişse Yönetim Kurulu, İşletme Projesi’ni hazırlar ve site sakinlerine tebliğ eder. Kesinleşmiş İşletme Projesi çerçevesinde toplanacak avans ve aidatlar sitenin mali bütçesini oluşturur. Bu kapsamda;
#İşletme bütçesinin hazırlanması,
#Karar defteri, işletme defteri gibi resmi defterlerin noter tasdik işlemlerinin yaptırılması, yılsonunda kapattırılması,
#Avans ve aidatların site yönetim hesabında toplanması,
#Ortak mahal elektrik, su, doğalgaz aboneliklerinin yapılması,
#Bütçede öngörülen mal ve hizmet alımlarının yapılması,
#Mal ve hizmet alım faturalarının ödenmesi,
#Personel maaşlarının ödenmesi,
#Ortak mahal aboneliklerine tahakkuk eden faturaların ödenmesi,
#Muhasebe kayıt işlemlerinin yapılması,
#Banka hesap hareketlerinin günlük takibi,
#Aidatını ödemeyen site sakinleri için yasal işlem yapılması,
#Her ayın sonunda mali raporların Yönetim Kuruluna sunulması,
#Her yılsonunda yıllık faaliyet raporunun Genel Kurul’a sunulması.
#Sitedeki teknik hizmetler, temizlik hizmetleri, peyzaj bakım hizmetleri, güvenlik ve kontrol hizmetleri ile ortak alanların ilaçlama ve kemirgen mücadelesi hizmetlerinin koordineli olarak yapılması.
#Kanunlar ve ilgili mevzuat doğrultusunda tüm çalışanların yasal yükümlülüklerinin yerine getirilmesi, ilgili tüm yasal evrakların belirli peridotlarda site yönetimine sunulması,
#İş güvenliği ve işçi sağlığı kanun, tüzük ve yönetmelikleri doğrultusunda tedbirlerin alınması, bunun için gerekli tüm teçhizat ve donanımın sağlanması, (baret, emniyet kemeri, özel elbise vb.),
#Personelin sürekli eğitiminin yapılarak, tüm hizmetlerin en verimli şekilde yürütülmesinin sağlanması,
#Bakım sözleşmelerine uygun biçimde tüm cihazların sözleşmeli kuruluşlarca yapılacak bakımlarının takibi, bakım sonu tutanağının ilgili teknik personel, proje sorumlusu tarafından onaylanması ve site yönetimine sunulması,
#Çalışan personelin görev tanımlarının yapılması, mesai nöbet durumlarının tespit edilerek site yönetimine sunulması, onaylanan iş programına uygun biçimde hizmetlerin yapılması,
#Haftada en az 2 gündüz 2 gece olmak üzere projenin denetim şefleri tarafından denetlenmesi, denetim raporların site yönetimine sunulması,
#Hizmet veren tüm teçhizatın kesintisiz olarak hizmet vermeye devam etmelerinin sağlanması, bakım ve onarım hizmetlerinin zamanında ve prosedürlerine uygun olarak yapılmasının sağlanması,
#Site yönetimi tarafından bildirilen iş talep formlarındaki taleplerle, bağımsız bölümlerden gelen arıza, şikâyet ve istek kayıtlarının tutulması, arıza ve şikâyetlerin giderilmesi, yönetimi ilgilendiren konularda anında yönetime bilgi verilmesi,
#Siteye ait her türlü demirbaşların amacına uygun, itina ile kullanılmasının sağlanması.
#Su deposu, hidrofor tesisi,
#Jeneratör ve yakıt tankı,
#Asansörler ve çatı arası makine daireleri,
#Santral ve telefon sistemleri,
#Merkezi sistem dâhili telefon,
#Merkezi TV anten sistemi,
#Merkezi uydu sistemi,
#Klima sistemleri,
#Su depoları,
#Paratoner sistemi, yaygın alarm sistemi,
#Yüzme havuzları ve bu havuzların makine daireleri ve içindeki donanım,
#Çevre aydınlatma sistemi,
#Spor tesislerinin aydınlatma sistemleri,
#Otomatik giriş bariyerleri,
#Kapı zilleri, otomatları,
#Blok aydınlatmaları,
#Ortak alanlardaki soyunma odaları, duşlar, tuvaletler,
#Ortak alanlardaki tüm su tesisatı,
#Spor salonları ve donanımları,
#Ortak alanlardaki oturma grupları,
#Ortak alanlarda ve bloklarda bulunan tüm mekanik ve otomatik donanım (kapılar, pencereler vs.)
#Yönetim ofisi ve tüm müştemilatı ile donanımları,
#Tesis dâhilinde bulunan buraya yazılmamış, siteye ek olarak tesis edilebilecek tüm teknik benzer sistemlerin her türlü bakım, onarım ve işlerliğinin sağlanması.
Pay yamaner, Mefa, yıldız entegre, balorman, başoğlu kablo, kızılay, iyi parti, ak parti, barcod kafe, penti, atasay, mavi cins, fark O, ALAN APARTMANI, ALİ ÜNAL APARTMANI, ALP APARTMANI, ALTINDAĞ APARTMANI, ARABACIOĞLU APARTMANI,
ARAN APARTMANI, ARDA BEY APARTMANI, ARMAĞAN APARTMANI, ARSLAN APARTMANI, ASIM BİLEN APARTMANI, ASRIN SILA APARTMANI, ATA APARTMANI, ATEŞAĞA SİTESİ,
ATLANTİS APARTMANI, ATLI APARTMANI, MAYAZ APARTMANI, AYDINEFE APARTMANI, AYDINÖZ APARTMANI, AYGÜNDÜZ APARTMANI, AYTANLAR APARTMANI, BACANAK APARTMANI,
BARCOD CAFE, BARIŞ APARTMANI, BASMACI APARTMANI, BATIKENT ŞİTESİ, BATMAZ
APARTMANI, BAYRAM FİDAN APARTMANI, BAYRAMOĞLU APARTMANI, BEGONYA APARTMANI, BİLGE B BLOK APARTMANI,
BOLU BEYİ APARTMANI, BORA ELİT APARTMANI, BULUT APARTMANI, BÜLENT ASLAN APARTMANI,
CEYLAN APARTMANI, CEYLAN 2 APARTMANI, CTY 14 SİTESİ, ÇALIŞ APARTMANI, ÇAMLIBEL 4 APARTMANI, ÇAMLIBEL APARTMANI, ÇELİK İNŞAAT NO 5, ÇINAR APARTMANI, ÇİÇEK APARTMANI,
DEBA APARTMANI, DOSLAR APARTMANI, DURUKAN APARTMANI, EMİNE HANIM APARTMANI,
EMİNE HANIM ERGÜL APARTMANI, EFE KANAAT APARTMANI, ERYILMAZ APARTMANI,
EYMEN APARTMANI, FATİH APARTMANI, FIRIN APARTMANI, GÖLÇÜK EVLERİ, GÖRKEM SİT A BLOK,
GÜLDEMİR APARTMANI, GÜLTEKİN B BLOK, GÜNDOĞDU APARTMANI, GÜREN APARTMANI, GÜVEN A BLOK, GÜVENB BLOK , HACI NAKKAŞ APARTMANI, HAKKI BOZACI APARTMANI, HALİL İBRAHİM APARTMANI, HARMAN YERİ APARTMANI, HEVESKÂR APARTMANI, HINCAL APARTMANI,
HUZUR APARTMANI, HUZUR SİT A - B BLOK, IŞIK APT APARTMANI, İLTİR 2 APARTMANI, İYİGÜN APARTMANI,
İLTİR A-B BLOK, İLYAS DEDE APARTMANI, İLYAS KILIÇ APARTMANI, İPEK APARTMANI,
KALICI 103 ADA 8 BLOK, KALICI 23-10 BLOK, KALICI22/2, KANDEMİR APARTMANI , KARATEPE APARTMANI,
KARDEŞLER APARTMANI, KARE APARTMANI, KARTAL KÜLTÜR, KARTAL SAĞLIK APARTMANI, KEMAL ÖZKAN APARTMANI, KEMAL YILDIRIM APARTMANI, KOCAALİ APARTMANI, KÖSEOĞLU,
KÖŞK APARTMANI, KUTLU APARTMANI, KÜLTÜR APARTMANI, LEVENT APARTMANI, LÜTFİYE YÜCETÜRK APARTMANI, M KARAGÖZ APARTMANI, MANAZ APARTMANI, MARKA B BLOK, MERİÇ PAŞA TEKEL,
MERVE CEYLAN APARTMANI, MUHAMMED ÇELİK APARTMANI, MUSTAFA MERİÇ APARTMANI,
MUSTAFA SERT APARTMANI, NEHİR APARTMANI, NUR APARTMANI, ÖZ APARTMANI, ÖZAYAN APT 1 A APARTMANI PARTMANI, ÖZAYAN APT 2 APARTMANI, ÖZBOSTANCI A-B, ÖZÇELİK APARTMANI,
ÖZGÜL B BLOK, ÖZGÜL C BLOK, ÖZKAN APARTMANI, ÖZTÜRK APARTMANI, ÖZYIL ÖZTÜRK APARTMANI, ÖZYIL APARTMANI, PARLAK APARTMANI, PINAR SAĞLIK APARTMANI,
POYRAZ APARTMANI, S ÇAKIR APARTMANI, SAADET APARTMANI, SAİM TABAK APARTMANI,
SEHİT OZAN APARTMANI, SEFEROĞLU APARTMANI, SELÇUKLU APARTMANI, SERVET TUNCER APARTMANI, SEVİNÇ APARTMANI, SONGÜLLER APARTMANI, SÖNMEZ MERT APARTMANI, ŞENOL APARTMANI,
TEKNOKENT, TOKTAMIŞ APARTMANI, TOPARTIÇ APARTMANI, TURKUAZ EVLERİ A-B,
TÜCCAR BEKİR APARTMANI, TÜRK APT APARTMANI, TÜRKCAN APARTMANI, ULUDAĞ APARTMANI,
VEYSEL APARTMANI, VİŞNE APARTMANI, VİTA C-D APARTMANI, WC, YAKSAN APARTMANI,
YAMAK APARTMANI, YAŞAR A-B APARTMANI, YAŞAROĞLU A-B APARTMANI, YEDİGÖLLER A B C
SİTESİ, YILDIRIM APARTMANI, YONCA APARTMANI, YUNUS EMRE APARTMANI, ZEHRA APARTMANI, ZEKİ TABAĞ APARTMANI, ZEYNEP APARTMANI
A TEMİZLİK & PROFESYONEL APARTMAN YÖNETİCİLİĞİ
Karamanlı mahallesi Atatürk bulvarı no 28 daire 1 -2 merkez bolu
Copyright © 2024, A TEMİZLİK & PROFESYONEL APARTMAN SİTE YÖNETİCİLİĞİ. All Rights Reserved.
Powered by GoDaddy
Çerezleri, web sitesi trafiğini analiz etmek ve web sitesi deneyiminizi optimize etmek için kullanırız. Çerez kullanımımızı kabul ederek, verileriniz diğer tüm kullanıcı verileriyle toplanacaktır.